Bei einem Mieterstrom-Projekt wird auf dem Dach eines Mehrfamilien-Wohnhauses oder einer Gewerbeimmobilie eine Photovoltaikanlage installiert – finanziert durch einen Investor, realisiert durch CALOR ENERGY.
Der lokal erzeugte Solarstrom wird direkt an die Mieter des Gebäudes geliefert, ohne das öffentliche Stromnetz zu durchlaufen. Dadurch entfallen Netznutzungsentgelte, Konzessionsabgaben und Stromsteuern, was den Strompreis für die Mieter senkt und entsprechend attraktiv macht.
Photovoltaikanlagen in Kombination mit Speicherlösungen und Wärmepumpen maximieren den Eigenverbrauch, senken Energiekosten und steigern die Effizienz und Wirtschaftlichkeit des Projekts. So wird nicht nur die Energieversorgung nachhaltiger, sondern auch die Rendite durch optimierte Stromnutzung erhöht.
| Installation: | -400.000 € |
| Steuervorteil: | 140.000 € |
| Installation nach Steuer | 260.000 € |
| Einnahmen durch Stromverkauf: | 54.000 € |
| Verwaltung: | -17.000 € |
| Cashflow: | 37.000 € |
| Überschuss/Invest nach Steuer | 7 Jahre |
Pro 400.000 € Invest wird eine eigene Zweckgesellschaft (SPV) gegründet, was die steuerlichen Vorteile sauber zuordnet und die Haftung isoliert.
Der Investor erstellt einen IAB über 200.000 € und erhält so eine sofortige Steuererleichterung von ca. 100.000 €. Dazu können 40% Sonder-AfA in Anspruch genommen werden.
Sie als Investor:in verdienen an den Stromverkäufen direkt an die Mieter. Da der vor Ort erzeugte Solarstrom günstiger ist als Netzstrom, profitieren Mieter von niedrigeren Stromkosten – während Sie durch langfristige Abnahmeverträge stabile und kalkulierbare Einnahmen erzielen.
Mieterstrom-Projekte sind lokal und unabhängig von überregionalen Strompreisschwankungen. Da der Strom direkt an die Bewohner geliefert wird, besteht ein steter Bedarf, und das Risiko von Zahlungsausfällen ist bei einer breiten Mieterschaft gering.
Neben den finanziellen Vorteilen leisten Sie als Investor:in einen aktiven Beitrag zur Energiewende und verbessern ihr nachhaltiges Investment-Portfolio – ein Faktor, der unter anderem auch für ESG-konforme Anlagestrategien relevant ist.
Durch umfassende Analysen, Info-Veranstaltungen mit Mietern und eine enge Abstimmung maximieren wir Teilnehmerquote und Autarkiegrad. Volle Transparenz während des gesamten Prozesses gibt Ihnen Planungssicherheit und minimiert Risiken.
Von der Planung und Installation bis hin zum wirtschaftlichen und technischen Betrieb bieten wir alle Leistungen aus einer Hand. Unsere Ingenieure sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihres Projekts. Montage erfolgt bei uns selbstverständlich über eigene Elektrofachkräfte.
Sie als Investor:in werden dabei ganzheitlich beraten und erhalten durch unsere Prozesse volle Projekt-Transparenz.
Leistung: 5,60 MWp
Anzahl der Gebäude: +80
Haushalte: 3.000
Autarkiegrad: 40%
CO2-Einsparung: 2.800t / Jahr
Leistung: 1,6 MWp
Gebäude: 24
Haushalte: 500
CO2-Einsparung: 880t / Jahr
Leistung: 2,2 MWp
Gebäude: 26
Haushalte: 700
CO2-Einsparung: 1250t / Jahr
Leistung: ca. 500 kWp
Gebäude: 4
Haushalte: 220
CO2-Einsparung: 285t / Jahr
Leistung: 64 kWp
Typ: Neubau-Bürogebäude
Versorgung: Allgemeinstrom
CO2 Einsparung: 40t / Jahr
Leistung: 9,1 MWp
Typ: Logistikhalle
Dachfläche: 80.000 m2
CO2 Einsparung: 4.000t / Jahr
Geschäftsführer
